Полезные сервисы НСПД для застройщиков

Управление Росреестра по Чувашской Республике продолжает знакомить вас с возможностями цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), на которой уже реализовано 26 цифровых сервисов.Управление Росреестра по Чувашской Республике продолжает знакомить вас с возможностями цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), на которой уже реализовано 26 цифровых сервисов.
Сегодня мы начнем рассказывать о сервисах НСПД полезных для застройщиков.  Первый в списке   - «Градостроительная проработка онлайн». Сервис находится на  портале Национальная система пространственных данных (nspd.gov.ru). Портал публичный и доступный. Чтобы воспользоваться сервисами НСПД, необходимо перейти на портал nspd.gov.ru и авторизоваться через Госуслуги.  
«Градостроительная проработка онлайн» — сервис призванный помочь проанализировать земельный участок или территорию: собрать в одном месте и в удобном виде всю важную градостроительную информацию, чтобы вы могли понять, что реально можно делать на этой земле, и избежать ошибок. 
Сервис собирает комплексную информацию:⦁ границы муниципальных образований и населённых пунктов;⦁ территориальные зоны;⦁ зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные зоны, водоохранные и прибрежные полосы, охранные зоны коммуникаций, придорожные полосы автомобильных дорог, зоны объектов культурного наследия, охотничьи угодья, территории лесничеств и зоны археологического наследия;⦁ сведения о пересечении участка с другими земельными участками.
На основе этих данных сервис помогает оценить потенциал участка: какой вид разрешённого использования для него предусмотрен, есть ли ограничения, которые могут помешать строительству или другому использованию.  Как им воспользоваться После авторизации (через «Госуслуги») в интерфейсе сервиса можно действовать так:⦁ найти участок по кадастровому номеру или адресу;⦁ нарисовать границы территории вручную на карте (максимальная площадь — 10 км²);⦁ загрузить готовый контур участка из файла (поддерживаются форматы GeoJSON, CSV, ShapeFile, WKT).
После анализа система сформирует сводную справку. Её можно сохранить:⦁ в формате PDF — чтобы иметь бумажный документ для работы;⦁ в виде постоянно действующей ссылки на веб-страницу.
Застройщикам или тем, кто планирует строительство: сервис поможет заранее проверить ограничения и скорректировать планы.  Важное уточнение Сервис платный. И еще, данные на ресурс поступают из государственных и муниципальных систем, обновляются по мере их поступления, поэтому сведения актуальны на момент обращения к сервису.
Совет: без авторизации через «Госуслуги» вам будет доступен только базовый функционал — например, слои публичной кадастровой карты. Для полноценного анализа и работы со всеми возможностями сервиса нужно войти в систему.