С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Из общего числа поступивших документов, возвращено без рассмотрения 1367: 908 - по регистрации прав; 272 - по кадастровому учету; 187 - по единовременной процедуре (учет и регистрация прав).
«Некоторые граждане полагают, что если в МФЦ документы были приняты, то с ними всё в порядке. Но это не всегда так. Нередко заявители, подав документы на государственную регистрацию прав или кадастровый учет, сталкиваются с возвратом документов без рассмотрения. Возврат документов без рассмотрения означает, что по ним не было принято ни одно из возможных решений: зарегистрировать, приостановить или отказать в осуществлении учетно-регистрационных действий», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Основные причины возврата заявлений и документов, представленных для осуществления учетно–регистрационных действий, без рассмотрения:
⦁ неуплата государственной пошлины за осуществление учетно – регистрационных действий;⦁ уплата государственной пошлины в меньшем размере;⦁ подача юридическими лицами документов через офис МФЦ на бумажном носителе, а не в электронном виде;⦁ сделка о регистрации которой просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, например, договор аренды заключен на срок менее года;⦁ заявление и документы представлены в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования (межевой план представлен в виде скан-образа документа на бумажном носителе в формате PDF, а не в форме электронного документа в виде файлов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных);⦁ заявление и прилагаемые к нему документы представлены повторно, ранее учетно – регистрационные действия уже осуществлены на основании заявления нотариуса;⦁ представлено заявление о регистрации обременения, а не о регистрации договора аренды.
Что делать, если документы возвращены без рассмотрения?
Необходимо прочитать уведомление о возврате и выяснить причину. В уведомлении регистраторы подробно описывают проблемы, которые необходимо устранить. Соответственно, ваши дальнейшие действия будут зависеть от указанных причин возврата.