С декабря 2014 года на территории Чувашской Республики заработала республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, принятая Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 г. №77 и рассчитанная на период до 2043 года.  

С начала действия данной программы в нашем районе работы выполнялись в 12 многоквартирных домах: в 1 доме выполнен ремонт канализации и водоотведения (пер. Школьный, д. 2), в 11 многоквартирных домах отремонтирована система электроснабжения (ул. Крупской, д. 11а; пер. Спортивный, д. 2; пер. Спортивный, д. 1; ул. Крылова, д. 56; ул. Крылова, д. 58; ул. Крупской, д. 71; ул. Крупской, д. 73; ул. Ульянова, д. 133;  ул. Крупской, д. 5; ул. Крупской, д. 7а; ул. Ленина, д. 77). В двух домах  ведутся работы по выполнению ремонтных работ по электроснабжению (ул. Крупской, д. 67 и ул. Крупской, д. 69). Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме первые два года складывалось за счет средств четырех источников: государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Чувашской Республики, местного бюджета и средств собственников помещений в многоквартирном доме. Финансирование 2016 года осуществляется только за счет средств, собираемых с собственников помещений. Заказчиком капитального ремонта  выступает НО «Фонд капитального ремонта Чувашской Республики». Данная организация на собранные средства первоначально заказывает проектно-сметную документацию, на основании которой в дальнейшем объявляется конкурс на проведение работ. Выполняемые подрядчиками ремонтные работы имеют гарантийный срок, который составляет 5 лет, в течение которого подрядная организация, производившая ремонт, обязана все некачественно выполненные работы  устранить за свой счет.

В результате проводимых фондом конкурсов зачастую подрядчики снижают первоначальную стоимость работ, что приводит к экономии денежных средств, так за первые годы программы по нашему району сэкономлено 402073,03 руб., данные средства остаются на счете регионального оператора и перераспределяются в последующем на другие виды ремонта. Следует отметить, что собранные и сэкономленные по результатам проводимых конкурсов денежные средства одного района не могут быть перенаправлены в другой район, соответственно средства нашего района направляются исключительно на ремонт наших домов. Поэтому чем выше финансовая дисциплина собственников помещений в МКД, тем большая сумма направляется на ремонт. С момента действия данной программы было начислено взносов 5,12 млн.рублей, собрано – 4,17 млн.рублей. Уже около 1 млн.рублей на ремонт средств не поступило. А нам необходимо в первую очередь  произвести замену мягких кровель на чердачную трех многоквартирных домов, плюс замена электроосвещения общих мест пользования во многих домах. Только ориентировочная стоимость одной замены кровли составляет 3,5 млн. рублей, а мы в год собираем 2,2 млн.рублей, нам не хватает собранных средств, чтобы отремонтировать кровлю. Судьба наших домов в наших руках.

И. Никоноров,

главный специалист-эксперт по вопросам ЖКХ райадминистрации.