На этой неделе в администрации района состоялся обучающий семинар-совещание по правилам осуществления муниципального земельного контроля. На нем присутствовали представители прокуратуры Порецкого района, государственные инспекторы Управления Росреестра по ЧР из десяти районов республики, главы сельских поселений Порецкого и Алатырского районов. Специалисты Росреестра рассказали присутствующим о том, как грамотно и эффективно вести работу в этом направлении.

Земля всегда будет главным достоянием населения. И она должна использоваться в соответствии с целевым назначением: на участке, выделенном под строительство, должен быть воздвигнут дом или другое здание, на землях сельскохозяйственного назначения должны выращиваться овощи, фрукты, злаки… В настоящее время все чаще земли становятся объектом различных правонарушений. Участились случаи самовольного захвата земель, использования по нецелевому назначению. Все это ведет к ухудшению качества и плодородия земель. Главы сельских поселений должны навести порядок в своем сельском поселении, а главные их помощники в этом деле - инспекторы Управления Росреестра.

В сельской местности зачастую происходят явные нарушения земельного законодательства. "Вот самый простой пример: граждане самовольно передвинули палисадник и развели там цветник или посадили картофель. Фактически они самовольно захватили часть земли, - говорит начальник Управления Росреестра по Чувашской Республике М. Архипова. - В этом случае главе сельского поселения необходимо убедиться, что палисадник действительно установили на самовольно захваченной земле, а затем сдать его в аренду, можно сроком до 49 лет или выкупить у муниципалитета. Главная задача - не наказать, а не допустить нарушений".

Не должно быть самовольного занятия земельного участка или использования его без оформленных документов. У глав муниципалитетов часто возникает вопрос, что делать с теми юридическими лицами и предпринимателями, которые купили у конкурсных управляющих здания разорившихся организаций. Они по-прежнему остаются заброшенными, а земли не обрабатываются. "Если права на здание и земля не зарегистрированы в собственность, а имеется лишь договор купли-продажи, - поясняет М. Архипова, - то такая недвижимость может быть признана бесхозной".

На семинаре был рассмотрен и ряд других не менее важных вопросов.