Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашии рекомендует муниципальным образованиям привести в соответствие действующему жилищному законодательству реестры муниципальной собственности.

На сегодня жилищный фонд Порецкого района составляет 428, 7 тыс. кв. метров, из них государственный и муниципальный жилищный фонд – 17, 9 тыс. кв. метров, т.е. львиная доля жилищного фонда составляет частная форма собственности. При наличии хотя бы одной комнаты, квартиры, приобретенной гражданами в собственность, многоквартирный дом как индивидуально-определенное здание не может находиться в собственности муниципального образования. Из чего следует, что после проведенной «ревизии» в районе, по всей видимости, муниципального жилья окажется еще меньше. А это значит, что больше жильцов почувствуют себя хозяевами своих квадратных метров, лестничной площадки, крыши с подвалом, а заодно и придомовой территории.

До 2012 года в районе планируется произвести капитальный ремонт 12, 219 тыс. кв. метров площадей многоквартирных домов. Общий объем финансирования на период 2008-2012 года составляет 13, 088 млн. рублей. Но, чтобы получить эти деньги, необходимо произвести реформирование жилищно-коммунального хозяйства. В частности, увеличить доли частных предприятий в сфере ЖКХ до 80%; довести доли товариществ собственников жилья (ТСЖ) в управлении жилищным фондом до 30%, прекратить перекрестное субсидирование; принять нормативно-правовые акты по оформлению земельных участков под многоквартирными домами.

Трудность соблюдения названных условий в том, что все жилье в многоквартирных домах в основном приватизировано. В целом по Чувашии самую эффективную форму организации жильцов, товарищество собственников жилья, выбрали лишь в 3, 1% домов.

Да, и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» гласит, что средства на капитальный ремонт из Москвы получат только те муниципалитеты, которые выполнят необходимые условия. Например, на помощь из этого фонда не могут претендовать города и районы, где частных управляющих организаций меньше, чем муниципальных, а обслуживают они меньше половины домов и т.д.

Однако в любом случае, приводить в соответствие действующему жилищному законодательству реестры муниципальной собственности необходимо. Время МУПов прошло.