Строители ООО «Спецводстрой» г. Чебоксары приступили к реконструкции здания общежития  профессионального училища в райцентре под многоквартирный жилой дом.

Сейчас ведутся кровельные работы: возводится стропильная система. Пока реконструкция проводится за счет  средств подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилья». На этот год выделено 5 млн. 200 тыс. рублей. В целом все это радует. Ведь Президент Чувашии Н. Федоров, выступая на заседании президиума Государственного совета Российской Федерации в Казани сказал о том, что   в прошлом году была фактически свернута подпрограмма «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», не только не решившая накопившихся проблем, но и, главное - не исчерпавшая позитивного потенциала в увеличении объемов жилищного строительства.

Возобновление этой подпрограммы на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов даст увеличение объемов жилищного строительства, особенно в малых городах, и значительно ускорит решение исторической проблемы ветхого и аварийного жилья для страны и граждан.

Конечно, этих средств недостаточно, чтобы сдать в этом году даже один подъезд. Минимум для этого нужно 25 млн. рублей. По проекту будет два подъезда. Дом пятиэтажный. При долевом участии вполне можно завершить реконструкцию одного подъезда уже в этом году. По проекту 32- однокомнатных, 22 двухкомнатных и 10 трехкомнатных квартир. Жилье разного направления. Как уже сообщалось чуть ранее, в первом полугодии в райцентре должны сдать 18- ти квартирный жилой дом.

В  рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на первой стадии реализации (2006-2007 годы) выделены 4 приоритета. По каждому приоритету в рамках Национального проекта предусмотрена реализация конкретных мер, на которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия федерального центра. Данные меры в основном будут реализованы в рамках подпрограмм федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы: увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры; увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;  повышение доступности жилья; выполнение государственных обязательств перед  отдельными категориями граждан.

В 2006 году в Чувашской Республике введено в эксплуатацию 854,4 тыс.кв.м жилья (116,6% к уровню 2005 г.), что значительно выше максимального показателя ввода жилья, достигнутого в рекордный 1989 год, когда было введено 707 тыс.кв.м. При этом ввод жилья в расчете на одного жителя Чувашии в 2006 году составил 0,66 кв.м, что на четверть больше, чем по Москве, на 40 процентов, чем в Татарстане и в 2 раза, чем по России.

В 2006 году в Чувашии по республиканской программе «Молодая семья» с помощью государственной поддержки приобрели жилье 1744 молодые семьи и по федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» - 426 молодых семей, на что направлено 240 млн.рублей из республиканского бюджета, то есть в Чувашии 2170 молодых семей воспользовались государственной поддержкой, что составляет почти 20 процентов от числа всех молодых, кто получил такую поддержку по всему Приволжскому федеральному округу.

Что касается нашего района, то в 2006 году 49 семей получили безвозмездную субсидию по программе «Молодая семья», это 5 миллионов 297,6 тысяч рублей. 5 семей получили субсидию в сумме 707, 2 тысячи рублей по программе «Социальное развитие села». По официальным данным за год всего введено в действие 8 500 квадратных метров  индивидуального жилья.

Минстрой Чувашии сообщает, что по состоянию на 18 мая 2007 г. при годовом лимите 70 млн. рублей, выделенных на социальную ипотеку, освоено 1,34 млн. рублей. В работе находятся кредитные дела на сумму 4,6 млн. рублей. Как видно из приведенных цифр, в целом по республике в этом году пока плохо идет освоение средств. На наш район выделено 883 тыс. руб. годового лимита, в графе “освоение” стоит ноль. Возможно, реконструкция общежития профессионального училища под многоквартирный жилой дом ускорит оформление и выдачу кредитов. Появятся деньги и желающие приобрести  жилье в многоквартирном доме - быстрее будут вестись строительные работы. Весь парадокс в том, что методика федеральной программы «Молодая семья» не совсем совершенна. Согласно ей полученные по программе деньги семьи не могут вложить в строящееся жилье – только в готовые квартиры.  Это связано с тем, чтобы  молодые семьи не оказались в числе обманутых дольщиков. В крупных городах это, наверное, оправданно, когда строительные фирмы – однодневки собирают деньги с желающих получить жилье, а потом начинают с ними играть в кошки- мышки: или они закрываются, и с них не взыскать деньги, или они безбожно начинают повышать цены.  В прошлом году средняя стоимость квадратного метра жилья в Приволжском Федеральном округе составила 33 тысячи рублей. В течение года жилье подорожало на 38 процентов, вторичное - на 60.