В нашем районе еще не все земельные участки прошли процедуру разграничения государственной собственности на землю. Если Российская Федерация уже определилась со своими землевладениями на территории района, и они зарегистрированы как земли Российской Федерации, то регистрация земель республиканской и муниципальной собственности пока выполнена примерно на 50-55 процентов.

Поступает очень много вопросов по поводу земельных участков, на которые не возникло право собственности ни Российской Федерации, ни его субъекта, ни муниципального образования. Кто должен распоряжаться этими земельными участками?

Несколько дней назад Государственная Дума РФ и Совет Федерации приняли закон, который был подписан Президентом  РФ, внесший ясность в их судьбу.

Федеральный закон РФ № 53-ФЗ от 17.04.2006 г. внес изменения в Земельный кодекс. Закон вступает  в силу с 01.07.2006 года. Изменения касаются процедуры разграничения государственной собственности на землю. Согласно этим изменениям, внесенным в Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, определены земельные участки, которые являются собственностью Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Распоряжение данными земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них.              

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Изменениями, внесенными в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним”, установлено, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо действующего по их поручению лица.

На основании этого закона признан утратившим силу Федеральный закон от 17.07.2001 N 101-ФЗ “О разграничении государственной собственности на землю”.