Как неоднократно сообщалось в прессе, вот уже ряд лет в нашей республике и, соответственно, в районе действуют несколько программ по оказанию государственной поддержки нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очереди в органах местного самоуправления гражданам по строительству и приобретению жилья. Одна из них – социальное строительство жилья, где на строительство жилья выделяется безвозмездной субсидии в размере до 70% от его стоимости, а 30% – оплачивается участником программы. По этой программе  району в 2005 году выделено 1330,4 тыс. рублей бюджетных средств с вводом в эксплуатацию 143,4 кв. м жилья. Эти средства планируется направить на   строительство 24 кв. дома по ул. Ульянова. Стоимость 1 кв. м составляет 11,4 тыс. рублей.   Двухкомнатная квартира обойдется  для  семьи из 3-х человек, при 70% субсидировании, в 167,3 тыс. рублей.  Для целевого использования средств каждому участнику программы в кредитном учреждении открывается блокированный персонифицированный счет. На этот счет будут перечисляться субсидии и вносятся собственные средства, с дальнейшим перечислением подрядчику, ведущему строительство жилья. При нехватке собственных средств частично допускается приобретать материалы и выполнять работы собственными силами.

Для поддержки граждан, строящих жилье собственными силами, на приобретение строительных материалов можно получить ипотечный кредит  под 6% годовых сроком на 15 лет. Начиная с 2003 года, разрешается часть лимита использовать на приобретение вторичного жилья. На 2005 год району выделено 1931 тыс. рублей, что позволило  7 семьям на строительство и приобретение жилья получить 706 тыс. рублей кредита.

С марта 2002 года вступил в силу Указ Президента Чувашской Республики “О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике”. В соответствии с этим Указом, молодые семьи (возраст супругов – до 30 лет), имеющие детей, могут приобрести жилье с привлечением ипотечного кредита в размере до 90% от стоимости жилья под 5% годовых в первые три года и под 10% годовых – в течение последующих 12 лет.

Молодым семьям, имеющим трех и более детей, или в которых один из членов признан инвалидом, или один из членов является молодым специалистом с высшим образованием, заключившим в установленном законодательством порядке трудовой договор на срок не менее 5 лет, предоставляется полное субсидирование процентных ставок. Кроме этого, всем молодым семьям, приобретающим жилье, выделяется  безвозмездная субсидия в размере 15% от стоимости жилья на социальную площадь.  При строительстве дома необходимо иметь проектно-сметную документацию и готовность строительства не менее 90%. По этой программе нам выделено 591 тыс. рублей субсидий. По указанной выше программе 12 молодых семей улучшили в этом году свои жилищные условия, получив 2663 тыс. руб. ипотечного кредита и субсидии на сумму 383 тыс. руб. У 8 семей документы находятся на стадии оформления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 утверждена и действует с 2003 года Федеральная целевая программа “Социальное развитие села до 2010 года”. По данной программе выделено 600 тыс. рублей субсидий, т.е. строительство жилья осуществляется до 30% за счет субсидии, 40% – за счет кредита, 30% – за счет собственных средств. Субсидия выделяется при 70% готовности дома, т.е. здание должно быть под крышей.  Расчет субсидии производится согласно проектно-сметной документации, но не более 5200 рублей за кв. метр, и семье из 3-х человек по причитающейся социальной норме 54 кв. м в текущем году может быть выделено до 84240 рублей. Данной субсидией могут воспользоваться работники сельского хозяйства, медицинские работники, культработники, учителя.

В этом году всего две семьи пока подходят на получение безвозмездных субсидий. В целом  активность граждан оставляет желать лучшего. Очень мало жилья строится, неоправданно много приобретается вторичного, иногда с большим износом, дополнительно затрачиваются значительные суммы на ремонт. Вполне понятно, мы больше заинтересованы в том, чтобы граждане улучшали свои жилищные условия за счет нового строительства. По всем программам у нас имеются неосвоенные  средства, и будет очень жаль и обидно, если часть из них снимут с района и перекинут другим районам, где активность намного больше.

А поэтому тем, кто желает улучшить свои жилищные условия по той или иной программе, необходимо как можно быстрее обратиться в строительный отдел районной администрации.