Молодые граждане республики сегодня особо нуждаются в поддержке со стороны
государства. Их финансовые возможности очень часто ограничены, поэтому
ускорение получения жилья этой категории граждан - первостепенная задача
правительства. Чувашия - одна из первых в России оценила значимость
ипотечного жилищного кредитования молодых семей. Новый Указ Президента
предусматривает еще больше льгот для молодых семей, а именно: предоставление
этой категории граждан, привлекающих кредиты на приобретение и строительство
жилья, безвозмездных субсидий для внесения первоначального взноса в размере
не менее 15% стоимости жилья в пределах установленных социальных нормативов.
Вся страна приходит к выводу о том, что ипотечное кредитование в настоящее
время - единственный выход для обеспечения граждан жильем. Время бесплатного
жилья кануло в небытие. И, наверное, в скором времени все регионы Российской
Федерации обратятся к ипотеке. В настоящий момент примеры развития подобного
кредитования есть в ближнем зарубежье и различных субъектах РФ. Нарастают
темпы ипотеки и в нашей республике. Если бюджетом в 2001 году было
предусмотрено 15 млн руб. на эти цели, то в 2002 - 65 млн руб., а в этом
году - 95 млн руб. Далеко не исчерпаны лимиты по предоставлению субсидий. На
1 марта текущего года 598 семей улучшили свои жилищные условия. Есть
тенденция увеличения браков, становится меньше разводов. Таким образом,
можно говорить об эффективности работы. Есть примеры активности в
направлении кредитования среди некоторых районов республики. На первом месте
по этим данным стоят города Чебоксары и Новочебоксарск (139 и 90 семей
соответственно улучшили жилищные условия). Среди районов лидируют
Яльчикский, где кредиты в прошлом году получили 37 семей, Батыревский - 25
семей, Моргаушский - 23 семьи. Есть и негативные примеры: в Алатырском,
Красночетайском, Янтиковском, Канашском, Красноармейском районах сумма не
превысила и двух. Наш район по представленным данным находится в золотой
середине. В прошлом году кредиты получили 14 семей, а в первом квартале
этого года - уже пять. В настоящий момент нас опережают только Чебоксары
(33), Новочебоксарск (19) и Ядрин (7). Остальные пока позади. Заметна
активизация поречан в этом вопросе.
Есть в ипотечном кредитовании и ряд проблем, которые в какой-то степени
тормозят его развитие. Это сроки, условия и порядок получения кредитов.
Нужно сделать эту систему наиболее оптимальной и интересной для молодых
жителей республики. Неоднократно высказывались предложения об увеличении
возрастных рамок для членов молодой семьи, т. е. расширение этого понятия, о
возможности получения отсрочки в части погашения основного долга на период
строительства жилья - до двух лет и при рождении второго ребенка до
достижения им трехлетнего возраста.
Многих интересует вопрос о погашении части основного долга в случае рождения
очередного ребенка. Почему бы не упростить процедуру постановки на учет по
улучшению жилищных условий, внося изменения в нормативный документ в части
нормы жилья на одного человека (с 8 кв.м на 12 в соответствии с нормами
федерального закона), или  продлить срок кредитования с 15 до 20 лет? А вот
предлагаемая поправка о разрешении получения льготного кредита молодым
семьям на всей территории республики, независимо от места регистрации, была
отклонена. Данное предложение несправедливо по отношению к специалистам из
сельских территорий. Зачем им обосновываться на селе, если можно без проблем
получить кредит и обустроиться в городе? Сельские районы таким образом будут
терять молодые кадры.
Возможно, Госсовет республики прислушается к мнению самой молодежи и сделает
кредитование наиболее эффективным.
Е. СТЁКСОВА,
член Общественной Молодежной
 палаты при Госсовете ЧР.