По результатам проверки прокуратурой района приняты меры к оспариванию договоров, незаконно отчужденных администрацией Порецкого муниципального округа.
Статья 1.1 Закона Чувашской Республики от 23.07.2003 № 19 «О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике» гласит, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 1 гектара.
Установлено, что администрация Порецкого муниципального округа в лице начальника отдела сельского хозяйства, имущественных и земельных отношений Марковнина Е.Ю., действующего по доверенности (продавец) и Семин А.М. (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка № 4 от 22.02.2023 для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), согласно которому продавец передает покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:457 площадью 9783 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, ул. Садовая, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Они же заключили договор купли-продажи земельного участка № 5 от 22.02.2023 для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому продавец передает покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:458 площадью 7101 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, ул. Садовая, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства.
Они же заключили договор купли-продажи земельного участка от 20.10.2019 для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому продавец передает покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:149 площадью 3600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, ул. Садовая, дом 121, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства.
Они же заключили договор купли-продажи земельного участка № 13 от 05.12.2014 для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому продавец передает покупателю в собственность земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:329 площадью 4000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, размер общей площади земельных участков с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, которые находятся одновременно на праве собственности у Семина А.М., составляет: 4000 кв.м. + 3600 кв.м.+ 7101 кв.м. + 9783 кв.м. = 24484 кв.м. или 2,4484 гектара, расположенных на территории Порецкого муниципального округа.
При предоставлении спорных земельных участков Семину А.М., ответчиком - администрацией Порецкого муниципального округа Чувашской Республики не дана оценка тому, что на момент их заключения, в собственности последнего уже находились земельные участки общей площадью 7 400 кв. м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства:
- земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:149 площадью 3600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, ул. Садовая, дом 121, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок, с кадастровым номером: 21:18:190101:329 площадью 4000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Порецкий район, д. Устиновка, вид разрешенного использования объекта недвижимости; для ведения личного подсобного хозяйства.
В связи с изложенным прокуратурой района в Шумерлинский районный суд 16.04.2026 направлено исковое заявление о признании 2-ух договоров купли-продажи земельных участков от 2023 года недействительными (ничтожными) и применении последствий недействительности сделок.